Luật Đất đai chuyển đổi mục đích sử dụng quy định cụ thể về các điều kiện và trường hợp chuyển đổi cần phải xin phép. Do đó, khi thực hiện thủ tục chuyển đổi sử dụng đất, bạn cần phải đáp ứng đủ các điều kiện và tuân thủ đúng quy trình của pháp luật. Vì lý do này, nhằm đảm bảo hồ sơ chuyển đổi hợp lệ và thủ tục được tiến hành thuận lợi, chắc chắn bạn phải cần đến sự hỗ trợ từ các chuyên gia Luật Đất đai uy tín. Để tiết kiệm thời gian và chi phí thuê luật sư ngoài, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ từ các luật sư tư vấn online. Vậy muốn tư vấn luật online thì tìm ở đâu? Bạn hoàn toàn có thể liên hệ trực tuyến với các chuyên gia Luật Đất đai hàng đầu thông qua ứng dụng Askany. Đội ngũ luật sư tại Askany sẽ hỗ trợ bạn giải quyết các thủ tục pháp lý về đất đai, lập vi bằng mua bán nhà đất dễ dàng và nhanh chóng.
Mục lục
Các trường hợp cần và không cần xin phép khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất không cần xin phép cơ quan có thẩm quyền
- Chuyển mục đích sử dụng đất từ trồng cây hàng năm sang dùng để trồng cây nông nghiệp khác như: Đất dùng để xây dựng nhà kính hoặc các loại nhà khác nhằm phục vụ trồng trọt, đất dùng để xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc hoặc gia cầm, đất dùng để nuôi trồng thủy sản nhằm mục đích học tập hoặc nghiên cứu thí nghiệm.
- Chuyển đất sử dụng trồng cây hàng năm sang dùng để nuôi trồng thủy sản hoặc trồng cây lâu năm và ngược lại.
- Chuyển từ đất dùng để ở sang đất phi nông nghiệp.
- Chuyển từ đất sử dụng mục đích thương mại, dịch vụ sang mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Hoặc chuyển đổi từ đất dùng để sản xuất phi nông nghiệp chuyển sang đất xây dựng công trình.
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần phải thực hiện xin phép với cơ quan có thẩm quyền
- Chuyển từ đất dùng để trồng lúa sang đất dùng để trồng cây lâu năm, trồng rừng hoặc dùng để nuôi trồng thủy sản, làm muối.
- Chuyển từ đất trồng cây hàng năm sang đất dùng để nuôi trồng thủy sản nước mặn hoặc làm muối, nuôi trồng thủy sản dưới dạng ao, hồ, đầm.
- Chuyển từ đất mục đích làm rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất chuyển sang mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp.
- Chuyển từ đất có mục đích nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
Các bước tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng đất
- Bước 1: Bạn cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ như sau: Đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo mẫu quy định, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Sổ đỏ.
- Bước 2: Nộp hồ sơ tại Cơ quan Một cửa cấp huyện. Đối với trường hợp địa phương chưa thành lập bộ phận Một cửa, bạn có thể nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Bước 3: Trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan sẽ tiến hành xử lý khi hồ sơ hợp lệ. Sau đó, Cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành thẩm tra và xác minh thực địa
- Bước 4: Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ tiến hành trả kết quả trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc. Đối với vùng sâu, vùng xa, miền núi, kết quả sẽ được trả không quá 25 ngày làm việc.
Các luật sư kỳ cựu chuyên tư vấn luật đất đai chuyển đổi mục đích sử dụng
Luật Đất đai chuyển đổi mục đích sử dụng được quy định chặt chẽ và phức tạp theo từng điều kiện và mục đích chuyển đổi khác nhau. Do đó, khi tiến hành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bạn rất cần đến sự hỗ trợ, tư vấn từ các chuyên gia Luật Đất đai dày dặn kinh nghiệm nhằm hạn chế tối đa về các rủi ro pháp lý. Dưới đây, là một số chuyên gia tư vấn Luật Đất đai kỳ cựu mà Top20Review muốn đề xuất đến bạn.
Chuyên gia tư vấn Luật Đất đai – Nguyễn Hồng Tâm
Chuyên gia Nguyễn Hồng Tâm đã từng đảm nhiệm vị trí cố vấn pháp lý cho nhiều kênh truyền hình nổi tiếng. Đồng thời, anh còn là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng khi gặp các vấn đề về hồ sơ tranh chấp đất đai, các thủ tục về mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng. Chuyên gia luôn làm việc, tư vấn dựa trên nguyên tắc đảm bảo tối đa quyền lợi và đáp ứng đầy đủ yêu cầu của khách hàng.
- Giá tư vấn Luật Đất đai online: 200.000/15 phút gọi điện
- Đặt ngay lịch tư vấn với luật sư tại: https://askany.com/chi-tiet-chuyen-gia/expert.luat-su-nguyen-hong-tam.300219
Chuyên gia tư vấn Luật Đất đai – Nguyễn Cao Trí
Chuyên gia Nguyễn Cao Trí là một luật sư tư vấn tranh chấp đất kỳ cựu và là một trong những gương mặt tiêu biểu của ngành Luật. Với hơn 15 năm kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn sâu rộng của mình, chuyên gia đã giải quyết rất nhiều hồ sơ tranh chấp đất, bào chữa và bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho các khách hàng của mình. Bằng sự tận tâm, chuyên môn của mình, chuyên gia Nguyễn Cao Trí nhận được sự tin tưởng từ rất nhiều khách hàng.
- Giá tư vấn Luật Đất đai online: 100.000/15 phút gọi điện
- Đặt ngay lịch tư vấn với luật sư tại: https://askany.com/chi-tiet-chuyen-gia/expert.luat-su-nguyen-cao-tri.360695
Chuyên gia tư vấn Luật Đất đai – Mai Tiến Dũng
Chuyên gia Mai Tiến Dũng thuộc luật sư top đầu trong giải quyết các hồ sơ, thủ tục tranh tụng về đất đai. Với tinh thần trách nhiệm,sự truyền đạt dễ hiểu, chuyên gia Mai Tiến Dũng đã đưa ra các phương án tối ưu, giải pháp tốt nhất cho khách hàng trong quá trình tiến hành thủ tục pháp lý về đất đai.
- Đặt ngay lịch tư vấn với luật sư tại: Toà nhà Zen Tower, phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
- Liên hệ trực tuyến thông qua số: 098 350 6527
Kết luận
Luật Đất đai chuyển đổi mục đích sử dụng quy định về các điều kiện để có thể chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Thực tế, có rất nhiều tình huống chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Vì vậy, pháp luật có quy định cụ thể về các trường hợp cần và không cần xin phép khi chuyển đổi. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi vẫn phải tuân thủ đầy đủ và đúng với quy định pháp luật. Vì lý do đó, sự đồng hành của các luật sư tư vấn đất đai trong quá trình tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng đất là không thể thiếu. Liên hệ ngay với các chuyên gia Luật Đất đai kỳ cựu tại Askany. Các luật sư tại đây sẽ luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý đất đai.
