Các phương án cưỡng chế thu hồi đất hiện nay ra sao? Cưỡng chế thu hồi đất là một quy trình pháp lý mà Nhà nước tiến hành khi người sử dụng đất không tuân thủ quyết định thu hồi đất. Vậy nguyên tắc và trình tự cưỡng chế thu hồi đất được quy định như thế nào? Đây là thắc mắc của không ít người sử dụng đất hiện nay. Do đó cách giải quyết tốt nhất là liên hệ với các Luật sư dày dặn kinh nghiệm trong các lĩnh vực như tư vấn luật đền bù đất. Những luật sư nổi tiếng này hiện đang cung cấp dịch vụ tư vấn tại ứng dụng Askany. Ứng dụng này sẽ giúp bạn dễ dàng kết nối với họ để được hỗ trợ tư vấn 1:1.
Mục lục
Các phương án cưỡng chế thu hồi đất của người dân
Căn cứ tại khoản 2 điều 71 của luật đất đai vào năm 2013, các phương án cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có các điều kiện như sau:
- Người có đất bị thu hồi không chấp hành các quyết định thu hồi đất theo quy định sau khi đã được vận động, thuyết phục.
- Quyết định thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở của UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung tại khu dân cư nơi có đất bị thu hồi.
- Quyết định thực hiện cưỡng chế thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành.
- Người bị cưỡng chế thu hồi đất đã nhận được quyết định cưỡng chế và có hiệu lực thi hành.
Như vậy, nhà nước chỉ được quyền thực hiện cưỡng chế thu hồi đất khi có đủ 04 điều kiện trên.
Quy trình cưỡng chế thu hồi đất của người dân
Bước 1: Chủ tịch UBND cấp huyện ra quyết định thành lập ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất.
Bước 2: Ban thực hiện cưỡng chế tiến hành vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế
- Nếu người bị cưỡng chế chấp hành đúng quy định thì ban thực hiện cưỡng chế lập biên bản và ghi nhận sự chấp hành. Việc bàn giao đất được tiến hành chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản.
- Nếu người bị cưỡng chế không chấp hành các quyết định cưỡng chế thu hồi đất thì tổ chức thực hiện cưỡng chế.
Bước 3: Tiến hành thực hiện cưỡng chế
- Ban tiến hành cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải rời khỏi khu đất bị cưỡng chế theo quy định và tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế.
Nếu không chấp hành thì ban thực hiện cưỡng chế có quyền di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan cùng các tài sản khác ra khỏi khu đất cưỡng chế.
- Trong trường hợp người bị cưỡng chế không nhận tài sản thì ban tiến hành cưỡng chế phải lập biên bản và thực hiện bảo quản tài sản theo đúng quy định của pháp luật.
Các Luật sư tư vấn về phương án cưỡng chế thu hồi đất hàng đầu hiện nay
Tại ứng dụng Askany, bạn có thể dễ dàng tìm được những luật sư tư vấn tranh chấp đất hay tư vấn luật đất đai có nhiều năm kinh nghiệm. Khi có bất kỳ thắc mắc nào liên quan tới vấn đề cưỡng chế thu hồi đất hay các quy định về trình tự cưỡng chế thu hồi đất cần được giải đáp thì bạn có thể tìm kiếm sự hỗ trợ từ các luật sư uy tín sau để được tư vấn kỹ càng và chính xác.
Cố vấn Luật Phạm Quân
Luật sư Phạm Quân có thể giúp bạn dễ dàng vượt qua mọi thử thách liên quan tới vấn đề cưỡng chế thu hồi đất. Anh là một luật sư tư vấn luật đất đai có nhiều năm kinh nghiệm và luôn có trong mình trái tim nhiệt huyết cùng với đó là sự am hiểu sâu rộng về Luật đất đai. Anh là người có thể bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho khách hàng trong những vụ thu hồi đất.
- Giá tư vấn online: 100.000 VNĐ/ 15 phút.
- Thông tin liên hệ luật sư Quân: https://askany.com/expert.pham-quan.209872
Cố vấn Luật Nguyễn Hồng Tâm
Được trang bị với hơn thập kỷ năm kinh nghiệm ở mảng Luật đất đai, luật sư Tâm là một cái tên vô cùng đáng tin cậy để đồng hành cùng bạn trong quá trình làm thủ tục về thu hồi đất. Anh đã có kinh nghiệm dày dặn hỗ trợ hàng trăm khách hàng trên khắp cả nước nên chắc chắn sẽ giúp cho bạn vượt qua mọi khó khăn liên quan đến vấn đề phức tạp này.
- Giá tư vấn online: 200.000 VNĐ/ 15 phút.
- Thông tin liên hệ luật sư Tâm: https://askany.com/expert.luat-su-nguyen-hong-tam.300219
Cố vấn Luật Nguyễn Đức Thắng Ý
Nếu bạn đang tìm kiếm một người luật sư dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn luật đất đai, luật sư Ý sẽ là lựa chọn lý tưởng cho bạn. Anh hiện đang là người điều hành của công ty Luật TNHH Bình Chánh anh sẽ giúp bạn vượt qua mọi vấn đề một cách dễ dàng và đúng quy trình pháp lý.
- Thông tin liên hệ luật sư Ý: https://lead.askany.com/chuyen-gia/luat-su-nguyen-duc-thang-y.
Kết luận
Qua bài viết bạn đã được giải đáp các thắc mắc về các phương án cưỡng chế thu hồi đất cùng những vấn đề liên quan khác về Luật đất đai. Để bảo vệ được quyền lợi tối đa cho bản thân hãy liên hệ các luật sư tư vấn luật đất đai để được hỗ trợ tư vấn một cách nhanh chóng. Askany là một ứng dụng giúp bạn dễ dàng kết nối với các luật sư tư vấn hàng đầu hiện nay.
