Ngành bất động sản đang trở thành một lĩnh vực hứng thú trong thời gian gần đây và đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế. Tại Việt Nam, bất động sản đã thu hút sự quan tâm lớn từ các tầng lớp xã hội khác nhau. Vì vậy, nhiều thí sinh và phụ huynh đặt câu hỏi “Bất động sản là gì và công việc sau khi tốt nghiệp như thế nào?” Bài viết dưới đây Top20review sẽ cung cấp giải đáp cho những thắc mắc này.
Mục lục
1. Giới thiệu về ngành Bất động sản
Bất động sản (tiếng Anh là “Real estate” hoặc “Real property”) là thuật ngữ pháp luật để chỉ đất đai và các cấu trúc vĩnh viễn gắn kết với đất đó. Các cấu trúc này bao gồm nhà cửa, tòa nhà, công trình trên mặt đất và các tài nguyên dưới lòng đất như dầu khí và khoáng sản.
Kinh doanh bất động sản có thể được hiểu chung là việc đầu tư vốn vào các hoạt động mua bán, xây dựng và chuyển nhượng (bằng việc cho thuê, cho thuê lại hoặc cho thuê mua) bất động sản. Ngoài ra, nó bao gồm các hoạt động môi giới, tư vấn, sàn giao dịch và quản lý bất động sản nhằm tạo lợi nhuận.
Ngành Bất động sản, còn được gọi là Kinh doanh bất động sản, thuộc một nhóm ngành kinh doanh. Các chương trình đào tạo tại các trường đại học cung cấp kiến thức căn bản về kinh tế, tài chính, luật, quản lý kinh doanh, quy hoạch và kiến thức chuyên môn về môi giới, kinh doanh, đầu tư và quản lý bất động sản cho sinh viên.
2. Các khối xét tuyển ngành Bất động sản
- Mã ngành: 7340116
– Để theo học ngành Bất động sản, bạn cần phải đăng ký các tổ hợp môn sau:
- A00: Toán – Vật lí – Hóa học
- A01: Toán – Vật lí – Tiếng Anh
- C04: Toán – Ngữ văn – Địa lý
- C00: Ngữ văn – Lịch sử – Địa lý
- D01: Toán – Ngữ văn – Tiếng Anh
- D07: Toán – Hóa Học – Tiếng Anh
- D10: Toán – Địa lý – Tiếng Anh
- D96: Toán – Tiếng Anh – Khoa học xã hội
3. Điểm chuẩn đầu vào ngành Bất động sản nói chung
Điểm chuẩn cho ngành Bất động sản tại các trường đại học nằm trong khoảng từ 18 đến 22 điểm, tùy thuộc vào khối thi và kết quả thi THPT Quốc gia năm 2023
4. Gợi ý các trường đào tạo ngành Bất động sản
- Đại học Kinh tế
- Đại Học Nông Lâm – Đại Học Thái Nguyên
- Đại học Nông Lâm – Đại học Huế
- Đại học Tài chính – Marketing
5. Cơ hội việc làm của ngành Bất động sản
Sau khi tốt nghiệp ngành Bất động sản, sinh viên có thể tự mình hoạt động như một trung gian môi giới bất động sản hoặc ứng cử vào các vị trí nhân viên và quản lý tại các văn phòng giao dịch và công ty liên quan đến bất động sản. Dưới đây là một số vị trí cụ thể mà sinh viên có thể theo đuổi:
- Nhân viên môi giới, nhân viên phòng giao dịch bất động sản, nhân viên phòng dự án-kế hoạch, dịch vụ khách hàng.
- Nhân viên kinh doanh.
- Quản lý, huấn luyện nhân viên bán hàng.
- Trợ lý giám đốc dự án.
- Quản lý văn phòng giao dịch bất động sản.
- Quản lý dịch vụ hậu mãi, chăm sóc khách hàng.
- Chuyên viên quy hoạch và phát triển kinh doanh.
- Chuyên viên tư vấn đầu tư bất động sản.
- Chuyên viên thẩm định giá trị bất động sản.
- Nhà quản lý và phát triển bất động sản.
- Nhà đầu tư bất động sản.
Ngoài ra, sau khi học ngành Bất động sản, sinh viên cũng có khả năng làm việc tại các lĩnh vực sau:
- Các cơ quan hành chính nhà nước từ Trung ương đến cấp huyện, xã về định giá đất đai và bất động sản, chẳng hạn như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng, Cục Quản lý đất đai, các Sở và Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi cục
- Quản lý đất đai các tỉnh, Sở Tài chính.
- Các cơ quan và viện nghiên cứu về đất đai và bất động sản.
- Các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp có chuyên ngành Quản lý thị trường bất động sản.
- Các công ty môi giới và định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, trung tâm định giá bất động sản, các dự án liên quan đến bất động sản, trung tâm khai thác và kinh doanh bất động sản, và nhiều công ty và dự án trong và ngoài nước đang đầu tư vào lĩnh vực bất động sản.
6. Mức lương của người học ngành Bất động sản
Sau khi tốt nghiệp ngành Bất động sản, sinh viên khi làm việc tại các công ty liên quan đến bất động sản thường sẽ có mức lương cơ bản dao động từ 5 đến 7 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, mức thu nhập sẽ tăng cao hơn tùy thuộc vào năng lực, vị trí và kinh nghiệm của từng người trong lĩnh vực bất động sản.
Đáng chú ý, kinh doanh bất động sản là một nghề có tiềm năng thu nhập không giới hạn, đồng thời linh hoạt về không gian làm việc và thời gian. Cơ hội nghề nghiệp trong lĩnh vực này rất đa dạng, từ việc kinh doanh cá nhân đơn lẻ cho đến làm việc trong các công ty môi giới bất động sản hoặc các tập đoàn bất động sản quốc tế. Sinh viên cũng có thể kết hợp làm việc trong các lĩnh vực và ngành nghề khác nhau.
7. Những yếu tố quan trọng để theo học ngành Bất động sản
Để thành công trong ngành Bất động sản, cần có những khả năng và kỹ năng sau đây:
- Khả năng giao tiếp và đàm phán: Có khả năng tương tác và thương lượng tốt với các bên liên quan, khách hàng và đối tác.
- Kỹ năng lắng nghe và hiểu tâm lý khách hàng: Biết lắng nghe và đồng cảm với nhu cầu, mong muốn của khách hàng, đồng thời hiểu được tâm lý và quyết định mua bất động sản của họ.
- Khả năng nói trước công chúng: Có khả năng tự tin, truyền đạt thông tin một cách rõ ràng và thu hút sự chú ý khi phải đứng trước công chúng.
- Sự hiểu biết sâu rộng và đam mê học hỏi: Luôn tìm kiếm kiến thức mới, nắm bắt các thông tin và xu hướng mới trong lĩnh vực bất động sản và các lĩnh vực liên quan.
- Kiên trì và nhẫn nại: Có khả năng chịu đựng áp lực và khó khăn, không nản lòng dễ dàng mà kiên nhẫn vượt qua để đạt được mục tiêu.
- Năng động, tự tin và linh hoạt trong giao tiếp và ứng xử: Sẵn sàng thích ứng với các tình huống khác nhau và có khả năng tương tác với đối tác và khách hàng đa dạng.
- Khả năng ngoại ngữ và tin học: Có khả năng sử dụng thành thạo ít nhất một ngoại ngữ và có kiến thức vững về tin học, đặc biệt là các phần mềm và công nghệ liên quan đến bất động sản.
Tổng quan về những yêu cầu và kỹ năng trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về ngành Bất động sản và đưa ra quyết định xem liệu bạn có phù hợp với ngành này hay không.
