Theo quy định của pháp luật Việt Nam, đất không giấy tờ có được đền bù khi nhà nước thu hồi không? Khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất vì các mục đích nhất định, người sử dụng đất nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo đúng quy định thì sẽ được đền bù bất kể là loại đất nào.Vì vậy người sử dụng đất luôn tìm đến sự hỗ trợ từ các luật sư giỏi tư vấn Luật Đất đai dày dạn kinh nghiệm tại Askany để bảo vệ toàn quyền lợi của mình khi bị thu hồi đất. Askany là một nền tảng tư vấn đa lĩnh vực, giúp khách hàng giải quyết các thủ tục pháp lý đất đai, hồ sơ mua bán đất đồng sở hữu hay tranh chấp đất đai giữa anh em ruột thuận lợi bởi các chuyên gia luật dày dặn kinh nghiệm.
Mục lục
Điều kiện để cấp giấy chứng nhận theo điều 101 của Luật Đất đai vào năm 2013
Căn cứ tại điều 101 của Luật Đất đai vào năm 2013 các hộ gia đình hay cá nhân đang sở hữu đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận nếu có đủ 3 điều kiện như sau:
Trong trường hợp 1: được cấp giấy chứng nhận và không phải nộp phí sử dụng đất
– Là người sử dụng đất trước ngày 1 tháng 7 năm 2014.
– Có hộ khẩu thường trú tại địa phương nơi đang sử dụng đất và trực tiếp hoạt động sản xuất nông lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại các vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn hay các vùng đặc biệt khó khăn.
– Nay được UBND cấp xã nơi có đất chứng nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có bất kỳ tranh chấp nào.
Trong trường hợp 2: được cấp Giấy chứng nhận và phải nộp phí sử dụng đất
– Các hộ gia đình hay cá nhân đang sở hữu đất nhưng đất đó đã được sử dụng ổn định vào trước ngày 01/7/2004.
– Không vi có hành vi vi phạm pháp luật về Luật đất đai.
– Được UBND cấp xã xác nhận là đất đang không có tranh chấp, phù hợp với kế hoạch quy hoạch đất, xây dựng đô thị hay quy hoạch xây dựng các điểm dân cư tại nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.
Điều kiện để được cấp giấy chứng nhận theo nghị định số 43/2014/NĐ-CP
Các điều kiện chung để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
– Người đang sử dụng đất ổn định từ trước ngày 01/7/2004.
– Không có một trong các loại giấy tờ về quyền sở hữu đất.
– Không thuộc vào 02 trường hợp sau:
+ Trường hợp 1: nếu được giao không đúng thẩm quyền sử dụng đất.
+ Trường hợp 2: căn cứ theo quy định tại khoản 1 điều 101 của Luật Đất đai.
Các Luật sư tư vấn quy định đền bù đất không có giấy tờ hàng đầu hiện nay
Như đã đề cập ở trên, các quy định về đền bù đất không có giấy tờ đã được đề cập rõ ràng bằng văn bản theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên mức đền bù và thủ tục đền bù sẽ thay đổi linh hoạt theo từng giai đoạn và địa phương tùy vào điều kiện của từng địa phương. Do đó sự hỗ trợ từ các luật sư tư vấn luật đất đai là không thể thiếu. Dưới đây Top20Review đề xuất một số chuyên gia tư vấn dày dặn kinh nghiệm trong tư vấn về quy định đền bù đất không có giấy tờ.
Cố vấn tư vấn Luật Nguyễn Hồng Tâm
Chuyên gia Luật Hồng Tâm được biết đến là một luật sư với nhiều năm kinh nghiệm trong tư vấn Luật Đất đai hội tụ đầy đủ các yếu tố về kiến thức chuyên môn môn và sự chuyên nghiệp trong làm việc. Với hơn 10 năm kinh nghiệm của mình, luật sư đã thực hiện tư vấn pháp lý cho nhiều đài truyền hình nổi tiếng như VTC9, VTC1,… xử lý thuận lợi hồ sơ đền bù, mua bán đất đồng sở hữu và bảo vệ tối đa quyền lợi hợp pháp của rất nhiều thân chủ.
- Giá tư vấn online: 200.000 VNĐ/ 15 phút
- Thông tin liên hệ: https://askany.com/expert.luat-su-nguyen-hong-tam.300219
Cố vấn tư vấn Luật Nguyễn Cao Trí
Luật sư tư vấn Nguyễn Cao Trí với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn Luật đất đai đã tạo nên được sự tín nhiệm từ nhiều khách hàng của mình. Không dừng lại ở đó, anh luôn là người đưa ra các phương án tối ưu nhất để hoàn thành thủ tục đất đai, tranh chấp đất đai giữa anh em ruột nhanh chóng và đảm bảo hạn chế các rủi ro.
- Giá tư vấn online: 100.000 VNĐ/ 15 phút
- Thông tin liên hệ: https://askany.com/expert.luat-su-nguyen-cao-tri.360695
Cố vấn tư vấn Luật Nguyễn Định Tường
Luật sư Tường với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn trong các lĩnh vực như đất đai, dân sự, hôn nhân & gia đình, hành chính, doanh nghiệp,… đồng thời hiện đang là giám đốc của Công ty Luật Tường & cộng sự. Anh là một người bạn đồng hành đáng tin cậy trong quá trình làm các thủ tục về đền bù đất.
- Thông tin liên hệ luật sư Tường: https://lead.askany.com/chuyen-gia/luat-su-nguyen-dinh-tuong.
Kết luận
Qua bài viết bạn đã biết được đất không giấy tờ có được đền bù khi nhà nước thu hồi không và các vấn đề liên quan khác. Tuy nhiên vẫn nhiều người chưa nắm rõ được các quy định này. Vì thế nhiều chủ thể đã tìm đến các luật sư giỏi tại Askany để nhận tư vấn. Đội ngũ luật sư dày dặn kinh nghiệm sẽ giúp giải quyết nhanh chóng mọi hồ sơ, thủ tục pháp lý đất đai mà vẫn đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của các khách hàng.
