Giấy tờ mua bán nhà đất viết tay là một hình thức của hợp đồng mua bán nhà đất được thực hiện bằng cách viết tay thay vì đánh máy bằng văn bản. Vậy cần lưu ý gì khi thực hiện viết giấy tờ mua bán nhà đất. Cùng tìm hiểu cách viết các loại giấy tờ này qua bài viết dưới đây. Nếu người dân đang muốn mua bán nhà đất nhưng không biết làm thế nào để làm giấy tờ hợp lệ. Hãy để các luật sư tư vấn uy tín tại Askany giúp đương sự giải quyết vấn đề này.
Mục lục
Cách viết giấy tờ mua bán nhà đất
Hiện nay, theo quy định mới nhất của Bộ luật Dân sự, Luật công chứng và Luật đất đai thì không có điều khoản nào quy định bắt buộc giấy tờ mua bán nhà đất phải đánh máy. Theo đó, các bên hoàn toàn có thể tự soạn văn bản và viết tay hợp đồng mua bán đất theo mẫu của pháp luật.
Tuy nhiên, dù đánh máy hay viết tay, hợp đồng mua bán nhà đất đều phải đảm bảo tuân thủ đúng pháp luật, không trái với đạo đức xã hội.
Giấy tờ mua bán đất viết tay thường gồm có các nội dung chính như sau:
- Thời gian, địa điểm làm giấy tờ mua bán đất.
- Thông tin của các bên tham gia mua bán nhà đất: họ tên, CCCD/CMND/ Hộ chiếu, địa chỉ thường trú,….
- Đối tượng chuyển nhượng: quyền sở hữu đất hay bao gồm cả quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất?
- Trách nhiệm nộp thuế, lệ phí trong quá trình mua bán.
- Phương án giải quyết nếu xảy ra tranh chấp.
- Lời cam đoan và chữ ký xác nhận của các bên tham gia mua bán.
Giấy mua bán nhà đất viết tay có được công chứng không?
Như đã đề cập phía trên, pháp luật không bắt buộc hợp đồng mua bán nhà đất phải đánh máy. Đồng thời, căn cứ tại điểm a, b khoản 3 của điều 167 Luật đất đai vào năm 2013 thì hợp đồng mua bán nhà đất phải được công chứng hoặc chứng thực thì mới được pháp luật công nhận, trừ trường hợp hợp đồng mua bán mà một bên hoặc các bên tham gia là tổ chức hoặc doanh nghiệp hoạt động kinh doanh bất động sản.
Như vậy, giấy tờ mua bán nhà, đất dù viết tay hay đánh máy đều cần phải được công chứng, chứng thực theo quy định thì mới có giá trị.
Các luật sư tư vấn cách viết giấy tờ mua bán nhà đất theo đúng quy định
Cách viết giấy mua bán nhà đất đã được pháp luật hướng dẫn rõ ràng bằng văn bản. Tuy nhiên việc nắm rõ và áp dụng theo đúng quy định luôn là một thách thức với nhiều người. Vì vậy, giải pháp tốt nhất là tìm đến các luật sư hàng đầu trong các lĩnh vực về tư vấn mua bán nhà đất, mua bán nhà đất đồng sở hữu,… Sau đây là một số Luật sư mà bạn có thể liên hệ nhờ tư vấn nếu đang gặp vấn đề liên quan đến Luật đất đai.
Luật sư Phạm Quân
Luật sư Quân đã thể hiện sự dày dạn kinh nghiệm của mình trong ngành khi nắm vững lĩnh vực tư vấn Luật đất đai, trong đó đặc biệt là khía cạnh tư vấn cách viết giấy tờ mua bán nhà đất. Khả năng chủ yếu của anh là bảo vệ quyền lợi tốt nhất cho các khách hàng trong những vụ mua bán nhà đất. Với những kiến thức và chuyên môn vững chắc của anh ở lĩnh vực này đã khiến anh trở thành cái tên hàng đầu cho những ai đang cần tư vấn về vấn đề mua bán nhà đất.
- Giá tư vấn online: 100.000 VNĐ/ 15 phút.
- Thông tin liên hệ: https://askany.com/pham-quan.
Luật sư Nguyễn Hồng Tâm
Nguyễn Hồng Tâm là luật sư có quãng thời gian dài hoạt động trong lĩnh vực luật Đất đai tại Việt Nam. Luật sư Tâm có thừa kinh nghiệm để xử lý các vụ việc liên quan đến giấy tờ mua bán nhà đất, lập vi bằng mua bán nhà đất,… một trong những chủ đề khó nhằn hiện nay. Anh luôn đảm bảo khách hàng của mình vượt qua được mọi vấn đề, khó khăn liên quan tới lĩnh vực này.
- Giá tư vấn online: 200.000 VNĐ/ 15 phút.
- Thông tin liên hệ: https://askany.com/luat-su-nguyen-hong-tam.
Luật sư Nguyễn Định Tường
Nếu nói về các vấn đề giấy tờ mua bán nhà đất, luật sư Tường là một cái tên rất nổi tiếng. Anh đã làm việc với hàng trăm khách hàng trên cả nước và tham gia vào nhiều vụ mua bán nhà đất. Nếu đang vướng mắc cách viết giấy tờ mua bán nhà đất, anh là một cái tên uy tín mà bạn có thể tìm tới.
- Thông tin liên hệ: https://askany.com/luat-dat-dai.
Như vậy qua bài viết bạn đã trả lời được câu hỏi giấy tờ mua bán nhà đất viết tay có hợp pháp không? Để có thể viết loại đơn này một cách chính xác và đúng với yêu cầu của pháp luật, người dân nên tìm kiếm sự hỗ trợ tư vấn luật đất đai cụ thể từ các luật sư uy tín. Tải ngay Askany để dễ dàng kết nối nhanh chóng với các luật sư chuyên về giấy tờ mua bán nhà đất.
