Thủ tục cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp được diễn ra trong trường hợp nào? Cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện khi người dân không chấp hành với quyết định thu hồi đất từ cơ quan chức năng dù đã được thuyết phục. Tham khảo bài viết dưới đây để nắm rõ về thủ tục cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp và các quy định liên quan. Trong quá trình bị thu hồi đất, nếu người dân cảm thấy các quyền và lợi ích hợp pháp về đất bị xâm hại, hãy liên hệ ngay với các luật sư tư vấn hàng đầu tại Askany để được hướng dẫn lập hồ sơ khiếu nại và được bảo vệ tốt nhất về quyền sử dụng đất.
Mục lục
Để tiến hành cưỡng chế cơ quan chức năng cần đáp ứng các điều kiện nào?
Luật sư tư vấn Luật Đất đai cho biết cơ quan chức năng có thẩm quyền chỉ được tiến hành cưỡng chế thu hồi đất khi thỏa mãn đầy đủ các điều kiện theo quy định như sau:
- Người sử dụng đất bị thu hồi không chấp hành theo quyết định thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp hoặc Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam sở tại và Ban làm nhiệm vụ đền bù và giải phóng mặt bằng dù đã được vận động, thuyết phục, đàm phán.
- Quyết định cưỡng chế thu hồi đất được thực hiện khi đã niêm yết công khai, rõ ràng, không rách hay mờ tại các trụ sở Ủy ban nhân dân nơi thu hồi đất và các địa điểm sinh hoạt chung tại khu dân cư.
- Việc cưỡng chế chỉ được thực hiện khi quyết định cưỡng chế thực hiện thu hồi đất có hiệu lực thi hành
- Người bị cưỡng chế phải được nhận thông báo về quyết định cưỡng chế thực hiện thu hồi đất có hiệu lực thi hành trên.
- Nếu người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc không đến nhận quyết định cưỡng chế thì sẽ bị cơ quan chức năng sở tại lập biên bản.
Quy trình tiến hành thủ tục cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp theo quy định mới nhất
Luật sư chuyên về luật đất đai cho tặng, tư vấn thủ tục tranh chấp đất,… chia sẻ thủ tục cưỡng chế thu hồi đất theo các bước dưới đây:
- Bước 1: Đây là bước trước khi tiến hành cưỡng chế. Chủ tịch Ủy ban nhân dân đưa ra quyết định về thành lập Ban thực hiện cưỡng chế theo quy định của Luật Đất đai hiện nay.
- Bước 2: Ban thực hiện cưỡng chế trên sẽ tiến hành vận động, thuyết phục, đàm phán với các cá nhân, hộ gia đình không đồng ý với quyết định thu hồi đất đã được ban hành trước đó căn cứ vào quy định của pháp luật.
- Bước 3: Trong quá trình đối thoại ở bước 2 nếu người bị cưỡng chế đã chấp hành với quyết định cưỡng chế thì Ban thực hiện cưỡng chế sẽ lập biên bản để ghi nhận vụ việc và sự chấp hành của đương sự. Việc bàn giao đất sẽ được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày tính từ ngày lập biên bản trên. Nếu trong trường hợp đối thoại ở bước 2, người bị cưỡng chế vẫn không chấp hành với quyết định cưỡng chế thì Ban thực hiện cưỡng chế sẽ tiến hành cưỡng chế theo trình tự và thủ tục mà đã được pháp luật quy định.
Luật sư tư vấn thủ tục cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp
Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp cuối cùng được áp dụng để người sử dụng đất chấp hành với quyết định về thu hồi đất. Trong trường hợp này, người dân sẽ bị lập biên bản, cảnh cáo thậm chí không được hưởng các chính sách đền bù khi thu hồi đất. Do đó, người dân nên tìm kiếm sự tư vấn và hỗ trợ các thủ tục pháp lý từ các chuyên gia tư vấn hàng đầu về luật đất đai khu công nghiệp, luật thu hồi đất nông nghiệp, tái định cư để hạn chế tối đa các thiệt hại phải chịu trong quá trình cưỡng chế. Dưới đây Top20Review đề xuất một số luật sư tư vấn giỏi mà đương sự có thể liên hệ ngay khi gặp các vấn đề về pháp lý đất đai.
Luật sư Đoàn Khắc Độ
Luật sư Đoàn Khắc Độ là một luật sư có hơn 12 năm nhiều kinh nghiệm về các thủ tục đền bù và thu hồi đất, cưỡng chế, khiếu nại về quyết định thu hồi đất. Trong mọi hồ sơ khách hàng, anh luôn tận tâm, nhiệt tình đưa ra các phương án hợp lý để có thể bảo vệ toàn vẹn quyền và lợi ích hợp pháp về đất của khách hàng. Luật sư Đoàn Khắc Độ sẽ cung cấp dịch vụ tốt nhất đến khách hàng.
- Thông tin liên hệ trực tuyến đến luật sư Đoàn Khắc Độ: https://askany.com/chuyen-gia/luat-su-doan-khac-do..
Luật sư Đoàn Trung Hiếu
Nếu đang gặp các vấn đề về luật đền bù thu hồi đất, giải tỏa mặt bằng, cưỡng chế thu hồi đất, hãy liên hệ ngay luật sư Đoàn Trung Hiếu. Với hơn 15 năm làm nghề của mình, luật sư đã thực hiện tư vấn thành công cho rất nhiều người dân trong các thủ tục pháp lý về đất đai và đưa ra những lời khuyên tốt nhất trong từng trường hợp hồ sơ khách hàng.
- Thông tin liên hệ trực tuyến đến luật sư Đoàn Trung Hiếu: https://askany.com/chuyen-gia/doan-trung-hieu.
Luật sư Nguyễn Đức Thắng Ý
Là thành viên của Đoàn luật sư TPHCM và Liên Đoàn luật sư Việt Nam, luật sư nhận được sự tin tưởng của rất nhiều khách hàng. Anh đã thực hiện tư vấn và hỗ trợ giải quyết các vụ án về tranh chấp nhà đất, hợp đồng chuyển nhượng,.. Trong các hồ sơ này luật sư luôn tận tâm tư vấn pháp lý và bảo vệ thành công các quyền lợi của thân chủ tốt nhất.
- Thông tin liên hệ luật sư Nguyễn Đức Thắng Ý: https://lead.askany.com/chuyen-gia/luat-su-nguyen-duc-thang-y.
Kết luận
Thủ tục cưỡng chế thu hồi đất nông nghiệp được chia sẻ cụ thể thông qua bài viết trên. Tuy nhiên, quá trình cưỡng chế và thu hồi đất này mất rất nhiều thời gian. Đồng thời, người sử dụng đất có thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi trong quá trình đền bù và thu hồi đất. Do đó, để hạn chế điều này, người sử dụng đất nên tìm đến sự tư vấn từ các luật sư tư vấn Luật Đất đai ưu tú. Có thể liên hệ nhanh chóng với các luật sư hàng đầu trong giải quyết các tranh chấp, đàm phán về đất đai thông qua ứng dụng Askany.
