Thu hồi đất bãi bồi ven sông cần các điều kiện và thủ tục ra sao? Đất bãi bồi ven sông là phần diện tích đất cù lao trên sông. Đất này được hình thành nhờ sự bồi đắp phù sa ven sông hoặc theo địa hình tự nhiên. Việc thu hồi đất bãi bồi ven sông cần tuân thủ các điều kiện và thủ tục pháp lý theo đúng quy định. Trong trường hợp người dân bị thu hồi có được đền bù không điều này sẽ tùy thuộc vào các quy định pháp luật. Tuy nhiên vẫn còn nhiều người không nắm được việc thu hồi này. Do đó việc tìm một luật sư tư vấn giỏi để bảo vệ quyền lợi khi bị nhà nước thu hồi đất. Askany là ứng dụng giúp bạn dễ dàng liên hệ với các Luật sư này.
Mục lục
Điều kiện để thu hồi đất bãi bồi ven sông
Việc sử dụng đất bãi bồi ven sông phải được tuân thủ đúng theo quy định của kế hoạch quy hoạch hay sử dụng đất nơi có đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Điều kiện thu hồi đất bãi bồi ven sông cũng tương tự các loại đất khác được quy định tại Luật Đất đai sau đây:
- Có vi phạm hành chính về đất đai dẫn đến hệ quả phải thu hồi theo điều 64 của Luật đất đai vào năm 2013.
- Nhà nước thu hồi đất vì mục đích chung theo điều 61, điều 62.
- Người sở hữu đất tự nguyện trả lại đất hoặc thu hồi đất khi nơi đó có nguy cơ sạt lở gây nguy hiểm tới tính mạng con người theo quy định tại điều 65.
- Thu hồi giấy chứng nhận do bị cấp sai đối tượng theo quy định tại điều 106.
Các trình tự thu hồi đất bãi bồi ven sông
Trình tự thu hồi đất bãi bồi ven sông được tiến hành như sau:
- Các cơ quan thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất.
- Tiến hành kiểm đếm và kiểm kê.
- Lập phương án đền bù và hỗ trợ tái định cư cho người bị thu hồi đất.
- Ban hành quyết định thu hồi và phê duyệt phương án đền bù, hỗ trợ tái định cư.
- Thực hiện thu hồi đất, chi trả đền bù hỗ trợ tái định cư.
Các Luật sư tư vấn thu hồi đất bãi bồi ven sông hiện nay
Nếu bạn đã biết mình thuộc các trường hợp được đền bù khi bị thu hồi đất thì bước tiếp theo là tiến hành làm thủ tục đền bù đất. Để biết chính xác các thủ tục hãy liên hệ với các Luật sư dày dặn kinh nghiệm trong các lĩnh vực như tư vấn luật đền bù đất, mua bán nhà đất đang thế chấp tại ngân hàng…Sau đây là một số Luật sư giỏi tại Askany chuyên xử lý các thủ tục thu hồi đất bãi bồi ven sông:
Cố vấn Luật đất đai Phạm Quân
Luật sư Quân là một chuyên gia với hơn 20 năm kinh nghiệm trong các lĩnh vực đất đai, dân sự, lao động hình sự,… Anh còn là một người sẵn sàng chia sẻ những kiến thức uyên bác về các vấn đề pháp lý liên quan đến Luật đất đai. Vì thế không có gì ngạc nhiên khi dịch vụ tư vấn của anh được khách hàng tìm kiếm nhiều nhất trên ứng dụng Askany.
- Giá tư vấn dịch vụ online: 100.000 VNĐ/ 15 phút
- Thông tin liên hệ: https://askany.com/expert.pham-quan.209872
Cố vấn Luật đất đai Tôn Quách Toại
Chuyên gia Luật Quách Toại là một người tư vấn pháp lý có uy tín và kinh nghiệm trong nhiều lĩnh vực như tư vấn luật đất đai, luật hôn nhân gia đình, hình sự, dân sự,… Anh có bằng cử nhân luật quốc tế cùng với bằng thạc sĩ luật kinh tế và chứng chỉ hành nghề luật sư.
- Giá tư vấn dịch vụ online: 200.000 VNĐ/ 15 phút.
- Thông tin liên hệ: https://askany.com/expert.ton.612669
Cố vấn Luật đất đai Trương Thị Hòa
Chuyên gia Hòa là một nữ luật sư uy tín với gần 50 kinh nghiệm hành nghề trong nhiều lĩnh vực. Bà là một trong những thành viên của đoàn luật sư tại TPHCM đồng thời bà cũng đang công tác tại Công ty luật sống vì thế việc lựa cho bà là người đồng hành trong quá trình làm các thủ tục về đền bù đất là một lựa chọn đúng đắn. Với bà điều quan trọng nhất là làm cho khách hàng quý trọng mình.
- Thông tin liên hệ với Luật sư Hòa: https://lead.askany.com/chuyen-gia/luat-su-truong-thi-hoa.
Kết luận
Qua bài viết bạn đã nắm được điều kiện và trình tự thu hồi đất bãi bồi ven sông. Việc xác định được có đủ điều kiện để được nhận đền bù hay không là bước quan trọng khi thực hiện các thủ tục nhận đền bù đất. Nếu chưa biết quy trình làm thủ tục ra sao bạn có thể liên hệ với các luật sư dày dặn kinh nghiệm trong các lĩnh vực như đền bù đất, luật thừa kế đất đai có di chúc,… trên Askany để được hỗ trợ tư vấn một cách nhanh nhất. Những luật sư trên ứng dụng này đã có dày dặn kinh nghiệm giúp đỡ khách hàng trong quá trình làm các thủ tục này.
